Türkiye genelinde olduğu gibi, Elazığ'da da kayıt dışı emlakçılık yapan şahıslar tarafından mağdur edilen vatandaşlarımızın sayısı gün geçtikçe artmaya başladı. Son dönemde gerek ev kiralamak, gerekse ev satın almak isteyen vatandaşların dolandırıldığına dair şikâyetler aldıklarını söyledi. Bu tür mağduriyetlerin önüne geçmek için vatandaşlardan, irtibat kurdukları emlakçıların yetki belgelerini mutlaka görmelerini isteyen SMT Gayrimenkul Hizmetleri Yönetim Kurulu Başkanı Samet Okur, yüz yüze görüşme yapmadan, satın alınacak veya kiralanacak mülkü görmeden kapora adı altında herhangi bir ödeme yapmamalarını tavsiye etti.

"Hayalime Kavuşayım Derken Mağdur Olmayın"

Birçok vatandaşın bu konuda mağdur olduğunu ifade eden SMT Gayrimenkul Hizmetleri Yönetim Kurulu Başkanı Samet Okur, “Şimdi, kayıt dışı, korsan, merdiven altı diye tabir edilen çok sayıda sözde emlakçı var. Emlakçılıkla alakası yok, yetkileri yok, bilgileri yok, belgeleri yok. Hiçbir şeyleri yok. Bu kişiler vatandaşlarımızı mağdur ediyorlar. Emlakçı adı altında belgesiz bir şekilde kayıt dışı faaliyet sürdürüp insanları mağdur eden bir kesim var” ifadelerini kullandı.

"Emlakçılara Yetki Belgesini Mutlaka Sorun"

Vatandaşların, emlakçılarla iş yapmadan önce mesleki yeterlilik belgesini sorgulaması gerektiğini söyleyen Gayrimenkul Uzmanı Samet Okur," Vatandaşlarımız bu konuya çok dikkat etmelidir. Mağdur olmak, dolandırılmak istemiyorsan, paran boşa gitsin istemiyorsan, yetki belgeli emlakçılarla çalışmak gerekiyor. Bu belgeyi sorgulamak da çok kolay. Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden internetten herkes bu belgeyi sorgulayabilir. Alışveriş yapacağınız emlakçının yetki belgesi var mı yok mu önce bunu bir kontrol edin. Cep telefonlarınızdan bile bakabilirsiniz. Sorgulayın, yetki belgesi varsa güvenerek o emlakçıyla iş yapın. Yetki belgesi yoksa her türlü dolandırıcılık ortaya çıkabilir” dedi.

"Haksız Rekabet Adı Altında Vatandaşlar Mağdur Ediliyor"

Kayıt dışı çalışmanın, toplumun her kesimine zararı olduğunu ifade eden Okur, “Kayıtlı emlakçılarla haksız rekabet yapıyorlar, vergi vermiyorlar, devleti dolandırıyorlar, her şekilde topluma zararları var. Vatandaş bunları da değil, kendisini düşünsün yeter. Kendini, cebini, çoluk çocuğun rızkını düşün. Gidip kendini dolandırtma bir yerlerde. Çok sayıda yaşıyoruz bunları ve artık insanlarımızın konuyla ilgili bilinçlendirilmesi gerekiyor. Ne yazık ki böyle dolandırıcılar var. Biz tespit ettiklerimizle ilgili gerekli işlemleri, şikâyetleri yapıyoruz. Tespit edemediklerimiz de çok var. Nereden bulacağız bunları” diye konuştu.

"En Etkili Çözüm Emlakçı İle Yüz Yüze Görüşmek"

Vatandaşları yetki belgesi olmayan hiçbir emlak ofisiyle çalışmamaları konusunda uyaran Okur," Özellikle internet portallarında, sosyal medya mecralarında normal rakamın altında veya yarısında bir fiyat gördükleri zaman mutlaka şüphelenmelidir. Bir emlakçıyla iş mi yapacaklar? Sistemden sorgulasınlar. Bu adamın yetki belgesi varsa vatandaşı mağdur edemez. Çünkü neden? Vatandaşı mağdur ederse, şikâyet olursa belgesi iptal edilir. Mesleğini yapamaz hale gelir ve bunu hiçbir emlakçı göze alamaz. Vatandaşımız, parasını kaptırmak istemiyorsa yetki belgeli emlakçılarla çalışsın.” şeklinde konuştu.